第148章 窦炒炒 (第2/2页)



    ??知己知彼，才能百战百胜。

    ??除此之外，李瑞为腾飞房产开发的信息管理系统也发挥了很大的作用，所有门店的房源信息都可以在一定程度上共享，而店长们的工作也好干多了。

    ??比如，门店要求每位员工每周至少带6个客户看房，并签6份看楼书。

    ??店长要检查员工的日报表和客户联络表等，而且每天1次，每周5次，每月25次。

    ??店长要提交总结报告，包括店面情况、周边楼盘、行情动态、主要竞争对手资料收集和分析，每月1次。

    ??这些工作，都要在信息管理系统上完成。

    ??童飞具有最高的权限，店长和店员都有不同等级的权限。

    ??告别了唐勇，童飞来到了春天咖啡馆，他约丁胜苏在这里见面。

    ??时间还没到，童飞点了一杯美式，悠然的拿起桌上的报纸，看了起来。

    ??五分钟后，丁胜苏出现在咖啡馆门口，他扫视一下，看到了童飞，疾步朝这边走来。

    ??童飞客气的请他坐下，“喝点啥？”

    ??“谢谢老板，来杯最普通的咖啡就行，我对这东西没什么偏好。”

    ??“不喜欢咖啡，来杯茶也行。”

    ??“那来杯绿茶吧。”

    ??两个人各自喝了杯面前的饮料，童飞首先发问：“那边的情况怎么样？”

    ??丁胜苏是童飞秘密安插到锦源房产里面的内线，不定时的向他汇报锦源的动向，为童飞的决策提供了很大的参考。

    ??童飞认为锦源的25家店并不能构成实质性的威胁，就在于他对锦源的了解和分析。

    ??丁胜苏看着杯中那一根漂在水中央的茶叶，抬头说道：“近来，窦锦开始鼓励大家炒房了。”

    ??“炒房？”

    ??丁胜苏点了点头。

    ??“具体说说。”

    ??“窦锦自己一直在炒楼，现在不仅自己炒，而且还让员工也炒，25家加盟店的店长都收到了类似的消息。”

    ??丁胜苏也是个机灵的人，应聘到锦源房产不久，就升了职，业绩做得也还可以。

    ??当他业绩下滑的时候，童飞还会授意一些门店放点单子给他，因此他在锦源逐渐成为骨干，现在已是一名副店长了。

    ??“他的资金有那么雄厚吗？”

    ??据童飞的记忆，上一世中，在2001年的时候，温州炒房团才开始在京都和杭州等地方活动，而现在，窦锦就开始炒房了，够领先的！

    ??丁胜苏说：“据我说知，窦锦的资金还是比较有限的，所以，他想到了一个主意，就是挪用客户的资金。”

    ??这个说法让童飞立即警觉起来，“这，不太好吧。”

    ??丁胜苏继续道，“的确很不好啊！锦源房产在办理业务的过程中，如果签订了购房合同，会要求买家将首付款打入到指定的银行账户，进行资金监管。等到国土房管部门登记、合同生效后，锦源才会把房款付给卖方。”

    ??童飞说：“这没问题啊。”

    ??丁胜苏笑了一下，“问题在于监管不力。购房款在中介公司账户上都会停留一段时间。”

    ??童飞显然也知道这个情况，“你是说，窦锦要钻这个空子？”